1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比-3.4%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+19.6%
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販売中の物件が2件あります
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
販売中 (2件)
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/03 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/21 | 3,580万円 | 59.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 4,480万円 | 49.4万円 | 9階 | 90.75㎡ | 5DK+S | 南西 |
| 2026/06/03 | 2,890万円 | 47.8万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 4,980万円 | 54.9万円 | 9階 | 90.75㎡ | 5DK+ | 南西 |
| 2026/05/31 | 3,280万円 | 54.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/29 | 1,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 33.18㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/03 | 1,290万円 | 38.9万円 | 4階 | 33.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,080万円 | 50.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 3,180万円 | 52.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,399万円 | 54.5万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 63.2万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,090万円 | 70.2万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,500万円 | 41.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,000万円 | 22.7万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 49.3万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 42.7万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,200万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 45.0万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,300万円 | 54.5万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,290万円 | 29.3万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,210万円 | 36.5万円 | 2階 | 33.18㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,490万円 | 33.9万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,270万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.18㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,870万円 | 47.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.5万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 48.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%下落、杉並区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は杉並区の平均と比較して33.2%割安です。
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